1,3 Mio. € Pre-Seed-Finanzierung für dotega
Das Stuttgarter PropTech-Startup dotega hat erfolgreich eine Pre-Seed-Finanzierungsrunde über 1,3 Millionen Euro abgeschlossen. Die Runde wird vom High-Tech Gründerfonds (HTGF) als Lead-Investor angeführt, unterstützt von den Gründern von casavi und weiteren erfahrenen PropTech-Investoren.
Digitale Transformation der WEG-Selbstverwaltung
Mit dem Kapital will dotega seine Plattform für die Selbstverwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) weiter ausbauen und technologisch optimieren. Das Ziel: Prozesse automatisieren, Verwaltungsaufwand reduzieren und kleinen Eigentümergemeinschaften eine echte, rechtssichere Alternative zur klassischen Hausverwaltung bieten.
Fokus auf Benutzerfreundlichkeit, Rechtssicherheit und Unabhängigkeit
Die Plattform richtet sich besonders an WEGs mit 2 bis 20 Einheiten, die häufig keinen Zugang zu professioneller Verwaltung haben. dotega ermöglicht über eine intuitive Web-App die digitale Erstellung von Jahresabrechnungen, Beschlussvorlagen, Wirtschaftsplänen sowie die Durchführung von Eigentümerversammlungen. Ergänzt wird das Angebot durch Unterstützung bei Sanierung, Werterhalt und energetischen Maßnahmen.
Mit der Unterstützung des HTGF und erfahrener PropTech-Investoren können wir unser Wachstum gezielt beschleunigen, unser Produkt skalieren und die Selbstverwaltung als echte Alternative zur klassischen Hausverwaltung etablieren.
Niklas Mocker, Co-Founder und Geschäftsführer dotega
In Deutschland sind rund 10 Millionen Wohn- und Gewerbeeinheiten in WEGs organisiert. Ein bisher kaum digital erschlossener Markt. dotega positioniert sich als erste skalierbare Plattform für die vollständige, rechtssichere Selbstverwaltung kleiner Eigentümergemeinschaften.
Wir sind überzeugt, dass das Team mit technologischem Ansatz, hoher Umsetzungskraft und tiefem Marktverständnis die Transformation in diesem bislang kaum digitalisierten Feld entscheidend vorantreiben wird.
Max Bergmann, Investment Manager beim HTGF
Abgerechnet wird laut Homepage pro Wohneinheit, was für dotega ein attraktives Plattformgeschäft darstellen kann, da der Mehraufwand pro Wohnung voraussichtlich sehr gering ausfällt. Aus unserer Erfahrung liegt die eigentliche Herausforderung bei kleinen WEGs jedoch oft in der Eigentümerstruktur. Jemand muss die Plattform kontinuierlich mit den erforderlichen Daten füttern, ein Aufwand, den man nicht vollständig vermeiden kann. Zudem wird sich zeigen müssen, ob der Preisvorteil gegenüber einer externen Hausverwaltung ausreichend ist, um Eigentümer zu überzeugen. Nicht zu unterschätzen ist auch die Rolle externer Verwalter als Mediator, die in Konfliktsituationen innerhalb der WEG häufig eine wichtige Funktion übernehmen.
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