10 Millionen Euro für Fuchs & Eule

Das Berliner Climate- und PropTech Fuchs & Eule will die energetische Sanierung von Bestandsimmobilien mit datenbasierten Analysen und künstlicher Intelligenz vereinfachen und hat dafür nun 10 Millionen Euro frisches Wachstumskapital eingesammelt.

Angeführt wird die Finanzierungsrunde vom GET Fund. Neu investieren außerdem PI Impact und WaVe-X. Auch die bisherigen Investoren SET Ventures, Picus Capital und Realyze Ventures beteiligen sich erneut.

KI soll Sanierungsentscheidungen vereinfachen

Steigende regulatorische Anforderungen, hohe Investitionskosten und komplexe Sanierungsentscheidungen setzen Eigentümer von Immobilien zunehmend unter Druck. Gleichzeitig entwickeln sich Gebäude mit schlechter Energieeffizienz immer häufiger zu Wertverlusten in den Portfolios.

Fuchs & Eule kombiniert Ingenieurwissen mit datengetriebenen Analysen und KI-gestützten Modellen, um den energetischen Sanierungsbedarf von Wohn- und Gewerbeimmobilien systematisch zu bewerten.

Die größte Hürde ist nicht die Bereitschaft zu sanieren, sondern die Komplexität der Entscheidungen. Wir machen sie beherrschbar, mit KI-gestützten Analysen, klaren Handlungsempfehlungen und fundierter Beratung für das gesamte Immobilienportfolio.

Dr. Tobias Frese, Co-CEO von Fuchs & Eule

Den Einstieg bildet ein KI-gestütztes Portfolioscreening, das Gebäude mit dem größten Sanierungs- und Wertsteigerungspotenzial identifiziert. Darauf aufbauend erstellt das Unternehmen detaillierte Gebäudeanalysen, digitale Zwillinge sowie konkrete Sanierungsfahrpläne und unterstützt zusätzlich bei der Auswahl geeigneter Förderprogramme.

Mehr als 10.000 Gebäude analysiert

Seit der Gründung im Jahr 2021 hat Fuchs & Eule nach eigenen Angaben bereits mehr als 10.000 Gebäude beziehungsweise über fünf Millionen Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche analysiert.

Zu den wichtigsten Kunden zählen Bestandshalter, Family Offices und Asset Manager. Besonders stark wächst das Unternehmen in den Bereichen Büroimmobilien, Finanz- und Versicherungswirtschaft, Handel, Verwaltung sowie Gesundheitsimmobilien.

Nach Auswertung der bislang abgeschlossenen Projekte konnten durch die empfohlenen Maßnahmen durchschnittlich 21,6 Tonnen CO₂ pro Gebäude und Jahr eingespart werden.

Gebäudesanierung wird zum Milliardenmarkt

Die Nachfrage nach spezialisierten Sanierungsberatungen dürfte in den kommenden Jahren weiter steigen. Hintergrund sind unter anderem die Vorgaben der europäischen Gebäuderichtlinie (EPBD). Demnach müssen bis 2030 die energetisch schlechtesten 16 Prozent aller Nichtwohngebäude in der Europäischen Union saniert werden, bis 2033 sogar die schlechtesten 26 Prozent.

Fuchs & Eule zeichnet sich dadurch aus, dass es bauphysikalische Erkenntnisse in maßgeschneiderte Sanierungsmaßnahmen umsetzt, die sowohl energetisch als auch wirtschaftlich sinnvoll sind.

Dr. Isabelle Canu, Partnerin bei GET Fund

Für Eigentümer bedeutet dies einen erheblichen Investitions- und Planungsbedarf. Gleichzeitig steigt der wirtschaftliche Druck, da energieineffiziente Gebäude zunehmend an Marktwert verlieren.

Ausbau der digitalen Plattform

Mit dem neuen Kapital will Fuchs & Eule vor allem seine digitale Plattform weiterentwickeln. Geplant sind zusätzliche KI-Funktionen, intelligentere Portfolioscreenings sowie der Ausbau datenbasierter Analysen und individueller Sanierungsberatung.

Gegründet wurde das Unternehmen 2021 von Robin Behlau, Dr. Tobias Frese, Lina Adrian, Dr. Friso Zimmermann und Matthias Kube.

Klimaschutz im Gebäudesektor entwickelt sich zunehmend zu einem datengetriebenen Geschäftsfeld. Wer Sanierungen wirtschaftlich priorisieren und regulatorische Anforderungen effizient erfüllen kann, verschafft Immobilieneigentümern künftig einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil.